Adana’da emlakçıları telefonla arayarak kendilerini ilan portalı yetkilisi gibi tanıtan dolandırıcılar, “sistem güncellemesi” bahanesiyle gönderdikleri bağlantılar üzerinden kullanıcı hesaplarını ele geçiriyor. Çaldıkları hesaplardan piyasa değerinin çok altında sahte gayrimenkul ilanları açan şebeke, evi kiralamak veya satın almak isteyen vatandaşlardan kapora toplayarak hem yurttaşları hem de sektör esnafını hedef alıyor.
Dolandırıcıların ele geçirdikleri emlak ofisi profilleri üzerinden cazip ve hayali ev ilanları yayımladığı, ardından ilanı gören vatandaşlardan hızlıca kapora talep ettiği belirlendi. Şebekenin bir sonraki aşamada ise emlak işletmelerini arayıp sahte ilan için ön ödeme yaptıklarını öne sürerek mağdur rolü oynadığı ve işletmecileri baskı altına almaya çalıştığı ortaya çıktı.
Hayali Dairelerle Yarım Saatte Vurgun Yapıyorlar
Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ülkü Uçar, son günlerde meslektaşlarından gelen şikayetlerin ciddi boyutlara ulaştığını belirterek şu uyarıda bulundu:
“Özellikle çok güzel evleri, çok cazip fiyatlarla emlakçının ilan sitesine yükleyip sonrasında kaparo dolandırıcılığı yapıyorlar. Diyelim ki 30 bin liralık bir daireyi 15 bin lira olarak yazıyor. Tabii vatandaş bunu görünce kaçırmak istemiyor. ‘Hemen kapora gönderirseniz, biz size bu daireyi ayırırız’ diyorlar. Halbuki hayali bir daire, öyle bir daire yok. Emlakçı arkadaşımızın kendi sitesi üzerinden kapora dolandırıcılığı yapıldığından haberi olana kadar yarım saat içerisinde birilerini kapora üzerinden dolandırıyorlar. Sonrasında emlakçı arkadaşlarımızı ‘Biz size kapora göndermiştik’ diyerek aramalar başlıyor. Ancak arkadaşlarımızın bu kişilerle ve ilanla aslında hiçbir alakası yok. Dolayısıyla hem vatandaş hem emlakçı arkadaşımız mağdur oluyorlar. Biz hemen arkadaşlarımızı savcılığa suç duyurusunda bulunmaları yönünde yönlendiriyoruz”
Öğrencilerin Barınma Arayışı Fırsata Çevriliyor
Üniversitelerin açılış döneminde kiralık ev talebinin tırmanacağına dikkat çeken Uçar, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Çok ciddi sayıda üniversite öğrencimiz kente gelecek, okullar açılacak, insanların barınma ihtiyacı var. Bunun için de ilan portallarına bakıyorlar. Vatandaşlar piyasa değerinin çok altında fiyatla yayınlanan ilanlara karşı dikkatli olmaları gerekiyor. Özellikle bir gayrimenkulün değeri, çok güzel dayalı döşeli bir evde 30 bin lira iken ilanda 10-15 bin lira yazılıysa mutlaka kafalarında bir soru işareti olsun ve o ilanı doğrulamadan kesinlikle kapora göndermesinler. Emlakçı arkadaşlarımız da ‘İlan portallarından arıyoruz’ denilip link gönderildiğinde kesinlikle o linke tıklamasınlar”
Sahte İlan Fotoğraflarında Yapay Zeka Şüphesi
Tuzaktan son anda kurtulan emlakçı Ayşe Naz Karacelil (32), yaşadığı süreci şu sözlerle anlattı:
“Bizi bir ilan portalından aradıklarını söylediler. ‘Sistem güncellemesi yapıyoruz, sisteme bir süre girmeyin, biz sizin sisteminizi güncelleyeceğiz, daha görünür hale getireceğiz’ diyerek konuştular. Biz de eşimle bize gelen bildirimi kabul ettik. Ertesi gün emlak sitemizde bize ait olmayan bir ilanın paylaşıldığını gördük. Bu emlak ilanının fotoğrafları da yapay zeka ile oluşturulmuş gibiydi”
Durumu fark ettikten sonra resmi portal yetkilileriyle irtibata geçtiklerini aktaran Karacelil, şunları kaydetti:
“Bir gün içerisinde sitemizi geri aldık. Dolayısıyla hiçbir vatandaşımız mağdur olmadı. Ancak akabinde bizi bir numaradan arayıp yayınlanan ilandaki ev için bize kapora verdiklerini söyleyen bir kişi oldu. Biz de bu kişiye emniyete gittiğimizi ve eğer mağdur olduysa kendisinin de bize eşlik etmesini söyledik ve ortadan kayboldular. Böyle olunca aslında kapora verdiğini söyleyen kişinin de suçlu olduğunu ve bu dolandırıcılık durumunun içinde olduğunu fark ettik”
Emlakçı Süleyman Karacelil (47) ise meslektaşlarına çağrıda bulunarak şöyle konuştu:
“Yeni bir dolandırıcılık ağı kurulmuş. Şu an hedefte emlak şirketleri var. Bu kişiler önce insanlarımızı ardından emlakçı esnafını dolandırmaya çalışıyorlar. Meslektaşlarımıza dikkatli olmalarını tavsiye ediyorum. Çok şükür biz uyanık ve dikkatli davranmamız sebebiyle hiçbir vatandaşımız mağduriyete uğramadığı gibi bizler de bir mağduriyete uğramadık”